Markalar dünya genelinde önemli şehirlerde konut piyasasında varlık göstermeye devam ediyor. Otel markası Ritz-Carlton da Avrupa’daki ilk konut kompleksi için lokasyon olarak İstanbul’u seçti ve projenin açılışı kısa zaman önce gerçekleşti. Ritz-Carlton’ın Avrupa kıtasında yer alan ilk projesi İstanbul’da olsa da marka Türkiye’deki ilk konutlarını 2020 senesinde Bodrum’da hayata geçirmişti.
121 adet konuttan oluşan Ritz-Carlton Residences İstanbul, Nişantaşı’nda yer alıyor. 1950’lerde modern apartman binaları, özellikle ünlü Valikonağı Caddesi’nde Nişantaşı’nın silüetini domine etmeye başladı. Bu cadde sonunda, dönemin önde gelen mimarları Doğan Tekeli ve Sami Sisa tarafından 1972 yılında düzenlenen bir mimari yarışma kapsamında tasarlanan Yapı Kredi Bankası binası yer alıyordu. Bina hızla döneminin en ikonik yapılarından biri haline geldi ve 2014 senesinde Bilgili Holding tarafından yeniden geliştirilmek üzere satın alındı. Ritz-Carlton Residences, İstanbul’un temelleri de böylece atılmış oldu.
Şirket, yeniden geliştirme projesi için Tanju Özelgin’in kurucusu olduğu TO Design Studio’ya başvurdu. TO Design Studio, yapının çevresini rahatsız etmemesi fikrini merkeze alarak kullanıcıların bugün ve gelecekteki ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir kurgu üzerinde çalıştı. Bünyesinde konutlar, ofisler ve ticari alanlar barındıran proje, mevcut yapının doğal bir uzantısı olacak şekilde hayata geçirildi. Nişantaşı’nın hareketli atmosferinden nispeten uzak ve sessiz bir arazide konumlanan yapı, bölgenin dinamik ruhunu dairelerin esnek planlarına ve tasarım felsefesi üzerinden mekanlarına yansıtıyor. Binanın dikkat çeken koyu renkli cephesi ise kütle etkisini hafifletirken çevredeki yapılarla uyumlu, saygın ve ağırbaşlı bir duruş sergilemeyi amaçlıyor.
Tanju Özelgin’in tasarım hakkındaki açıklaması şöyle: ‘Projenin temel tasarım ilkesi, eskinin doğal bir dönüşümü olarak algılanabilir. Başka bir deyişle, aynı aile ama yeni bir nesil, tıpkı dede-torun ilişkisi gibi. Aynı kavram proje için tasarlanan heykeller için de geçerli. Bir formun başka bir forma dönüşümü: her ikisi de birbirini güçlendiriyor, hiçbiri diğeri olmadan var olmuyor.’
Ritz-Carlton Residence, İstanbul projesinde altı farklı kat planı seçeneği mevcut. Koyu renklerin, kontrastların ve lüks hissiyatının önde olduğu iç mekan konsepti ise Geo-ID tarafından tasarlanmıştır.
Proje Yılı: 2023
Lokasyon: İstanbul, Türkiye
Yeniden Geliştirme Projesi: TO Design Studio
İç Mekan Konsepti: Geo-ID
Fotoğraflar: rcresidencesistanbul.com, bilgiliholding.com, hauteresidence.com