Haziran ayında temelleri atılan Kiptaş 4. Etap Konutları Silivri’de yer alıyor. İstanbul’un artan nüfusu ve konut fiyatları sebebiyle dar gelirli aileleri ev sahibi yapmayı amaçlayan proje, mimarisi ile alışılagelmiş sosyal konut algısına yeni bir soluk getiriyor. Projenin mimari tasarımı PDG Mimarlık tarafından gerçekleştirilmiş. 2+1 açık mutfak, 2+1 kapalı mutfak, ve 3+1 kapalı mutfak daire seçenekleri bulunan proje toplam 32 blok ve 1396 konuttan oluşuyor. Bu devasa projede 50 adet dükkan ve 1 adet de kreş mevcut.
Konutların temel atma töreni İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, İBB üst yönetimi ve KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt’un katılımıyla Silivri’de gerçekleştirildi. En küçük dairenin 86m2 en büyük dairenin ise 111m2 olduğu proje İstanbul gibi yüksek nüfuslu bir metropolde farklı nitelikteki birçok ailenin ihtiyacına hitap etmek üzere tasarlanmış. Başkan İmamoğlu’nun ‘yeni nesil belediyeciliğin, yeni nesil sosyal konut anlayışı ile birleştiği proje’ olarak nitelendirdiği Silivri 4. Etap Konutları’nın başvurularında %40 engelli vatandaşlar, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler için 50’şer adet iki ayrı kontenjan ayrılmış. Özel gruplara ek olarak son dönemde Covid-19 ile mücadelede ön cephede savaşan sağlık çalışanlarına da ayrıcalık tanınmıştır.
Oturanların konforunun maksimum oranda düşünüldüğü projede yeşil alanlara olabildiğince yer verilmiş. Peyzajda yürüyüş yolları, farklı türde ağaçlar, yapay bir göl, çok amaçlı dinlenme alanları ve çocuklar için birçok oyun alanı bulunuyor. Yüksek daire sayısının yaratacağı insan yoğunluğu oluşturulan keyifli açık alanlar ile geniş ve ferah bir alana yayılmış.
Projenin sade, şık ve fonksiyonel mimarisi konutların çok yüksek fiyatlara mal olmadan da nitelikli hale gelebileceğini gösteriyor. Dairelerin ana yaşam alanları ve balkonları orta bahçeye bakacak şekilde konumlandırılmış. Her katta farklılaşan cephedeki açıklıkların boyutları yer yer çıkma yapan renkli balkonlarla birleşince asimetrik fakat uyum içerisinde etkileyici bir cephe ortaya çıkarıyor. Çok sayıda konut bloğunun bulunduğu projede ortaya çıkabilecek monotonluk cephelerle ve balkonların dağınık yerleşimiyle önlenmiş. Projenin en etkileyici detaylarından olan yeşil ve pembe tonlarındaki balkonlar peyzajda kullanılan ağaçların renklerine gönderme yapıyor. Konsol çıkan bu balkonlar konutların konforunu arttırırken yapıların da orta bahçeyle olan ilişkisini güçlendiriyor.
Yaklaşık olarak 2,5 yıl içerisinde tamamlanması planlanan projenin İstanbul’un nitelikli ve uygun fiyatlı konut açığı probleminin çözümüne büyük bir katkıda bulunması bekleniyor.
Lokasyon: Silivri, İstanbul
Mimar: PDG Mimarlar
Görseller: pdgmimarlar.com
Kaynak: www.ibb.istanbul, pdgmimarlar.com, silivri4.kiptas.istanbul